Descripción

MATADEROS – Local en alquiler sobre Murguiondo al 1600 casi esquina Bragado 🏷️ A solo 70 metros del centro comercial de Av. Alberdi, este local de 39 m² totales 🧭 orientación este, es una oportunidad ideal para tu emprendimiento en una zona de gran circulación peatonal y comercial La ubicación sobre Murguiondo lo posiciona estratégicamente para captar clientes del corredor de Av. Alberdi, con excelente visibilidad y accesibilidad 🚶‍♂️🛍️. Su formato es perfecto para rubros de atención al público, showroom, servicios o depósito liviano, aprovechando cada metro de superficie. Si buscás un punto funcional, casi SIN COSTOS FIJOS por fuera del alquiler (solo tenes que hacerte cargo del consumo de luz) y en plena tracción comercial, este es el lugar para empezar o hacer crecer tu marca ⭐. IMPORTANTE: Ademas del alquiler solo tenes que abonar lo que consumas de LUZ ELECTRICA porque las expensas, el agua y la tasa de Alumbrado, Barrido y Limpieza son a cargo del LOCADOR / PROPIETARIO • Superficie cubierta: 39 m² 📐 • Baño y ante-baño propio / exclusivo: 1 🚻 • Año de construcción: 1978 🧱 • Expensas: A CARGO DEL LOCADOR 💸 • Operación: Alquiler en $ 800.000 por mes 💵 CONDICIONES Y REQUISITOS QUE SE SOLICITAN CONTRATO POR 24 MESES AJUSTES CUATRIMESTRALES POR EL INDICE DE INFLACION NACIONAL DEL INDEC (IPC - INDEC) GARANTIA PROPIETARIA o SEGURO DE CAUCIÓN o FIANZA (proveemos nomina de empresas con las que trabajamos hace muchos años) El ofrecimiento de este inmueble está a cargo del Corredor Público Inmobiliario Matriculado CPI Alejandro BRAÑA de la firma A. BRAÑA PROPIEDADES Matrícula Nº 199 Colegio de Corredores de la Ciudad de Bs. As. (CPI - CUCICBA) Matrícula Nº 689 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Depto. Judicial de La Matanza Pcia. Bs. As. (CMCPLM) Matrícula Nº 198 Inspección General de Justicia de la Nación (IGJ) Consultanos y coordiná tu visita. 📲 Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados y en base a la información brindada por el propietario Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso IMPORTANTE: SOMOS UNA INMOBILIARIA TRADICIONAL, FAMILIAR y TOTAL Y COMPLETAMENTE LEGAL Todas las operaciones inmobiliarias que nos encomiendan, están bajo la tutela y responsabilidad, y son objeto de exclusiva intermediación y conclusión, por parte del Titular de la firma y Corredor Público Inmobiliario Matriculado CPI Alejandro BRAÑA, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. El trato y el servicio que brindamos a nuestros clientes y al público en general que nos contacta, es profesional y personalizado de principio a fin, y no contamos con brokers y/o agentes inmobiliarios y/o asesores y/o consultores que actúen en nuestro nombre y representación En cumplimiento de la ley N° 5115 de la Legislatura de la Ciudad de Bs. As. (sancionada el 23-10-2014), se deja constancia que tanto el edificio como el inmueble ofrecido en esta publicación NO SON ACCESIBLES para personas con discapacidad física