Descripción

PALERMO ALQUILER DEPTO 2 AMBIENTES - SOBRE AVENIDA EN ZONA COMERCIAL - A MTS. SUBTE Y AV. SANTA FE DISPONIBLE A PARTIR DEL 1-10-2025 POSIBILIDAD DE ALQUILAR DESOCUPADO o COMPLETAMENTE AMOBLADO Edificio con monitoreo central de seguridad y con servicios centrales de AGUA CALIENTE y CALEFACCION por LOZA RADIANTE Sobre Av. Scalabrini Ortiz al 2200 a 2 cuadras de Av. Santa Fe y a Subte "D" (Estacion S. Ortiz) Muy proximo a Jardin Botanico, Plaza Italia y Parque de los Bosques de Palermo y a 6 cuadras ESTACION COLEGIALES FF. CC. Mitre (Retiro - J. L. Suarez) Colectivos cercanos: 12, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 110, 111, 141, 152, 160, 188, 194 Proximo al METROBUS JUAN B. JUSTO (Palermo - Liniers) ESTACION GUATEMALA o PACIFICO y a ESTACION PALERMO (FF.CC. SAN MARTIN Retiro - Cabre) CONDICIONES Y REQUISITOS QUE SE SOLICITAN CONTRATO POR 24 MESES AJUSTES CUATRIMESTRALES POR EL INDICE DE CONTRATOS DE LOCACIÓN (ICL - BCRA) De acuerdo al DNU 70/2023 del 20-12-2023 que entrò en vigencia el 29-12-2023 y a las normas del CCyC GARANTIA PROPIETARIA o SEGURO DE CAUCIÓN o FIANZA (proveemos nomina de empresas con las que trabajamos hace muchos años) Ambientes - Medidas * Living - comedor en L de 4.9 x 3 + 2.6 x 2.5 Piso madera tipo parque * Cocina separada completa con office 3.3 x 2.3 * Lavadero cubierto indep. 1.8 x 1.8 * Dormitorio con placard 3.1 x 3 Piso madera tipo parque * Baño completo 1.9 x 1.8 con pisos y revestim. ceramocos El ofrecimiento de este inmueble está a cargo del Corredor Público Inmobiliario Matriculado CPI Alejandro BRAÑA de la firma A. BRAÑA PROPIEDADES Matrícula Nº 199 Colegio de Corredores de la Ciudad de Bs. As. (CPI - CUCICBA) Matrícula Nº 689 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Depto. Judicial de La Matanza Pcia. Bs. As. (CMCPLM) Matrícula Nº 198 Inspección General de Justicia de la Nación (IGJ) AVISO LEGAL LEY 5859 (CABA) – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados y en base a la información brindada por el propietario Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso IMPORTANTE: SOMOS UNA INMOBILIARIA TRADICIONAL, FAMILIAR y TOTAL Y COMPLETAMENTE LEGAL Todas las operaciones inmobiliarias que nos encomiendan, están bajo la tutela y responsabilidad, y son objeto de exclusiva intermediación y conclusión, por parte del Titular de la firma y Corredor Público Inmobiliario Matriculado CPI Alejandro BRAÑA, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. El trato y el servicio que brindamos a nuestros clientes y al público en general que nos contacta, es profesional y personalizado de principio a fin, y no contamos con brokers y/o agentes inmobiliarios y/o asesores y/o consultores que actúen en nuestro nombre y representación En cumplimiento de la ley N° 5115 de la Legislatura de la Ciudad de Bs. As. (sancionada el 23-10-2014), se deja constancia que tanto el edificio como el inmueble ofrecido en esta publicación SON ACCESIBLES para personas con discapacidad física