Descripción

PH en Alquiler Monoambiente en Villa Lugano En Planta Baja Sin expensas con fondo libre Es en Planta Baja al frente (sin ventanas a la calle) con acceso comun con otras 2 unidades de las plantas superiores Es un edificio pequeño de Planta Baja y 2 pisos con solo 3 unidades en total NO HAY GASTOS POR EXPENSAS Transportes Cercanos - Colectivos: 8 (Ex 5), 46, 47, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 107, 117, 145 (Ex 141), 164, 180, 193 A 2 cuadras de Autopista Dellepiane / 25 de Mayo / Ricchieri A 5 cuadras de Av. Escalada y tambien a 5 cuadras de Av. Eva Peron A 15 minutos en colectivo de ESTACION PLAZA DE LOS VIRREYES Cabecera LINEA E (Pza. de los Virreyes - Retiro) IMPORTANTE: Por favor le solicitamos a los interesados contactarse vía correo electrónico a la casilla abranapropiedades@gmail.com. Es el canal de comunicacion por el cual podemos brindarle a todos segura y pronta respuesta. Por whatsapp lo intentamos hacer pero por la cantidad de personas nos resulta imposible cumplir con todos. Muchas gracias. Estamos hace varios dias con inconvenientes tecnicos con las lineas fijas de telefono (Movistar Ex Telefonica) en nuestras oficinas por robo de cables en las calles de la zona CONDICIONES Y REQUISITOS QUE SE SOLICITAN CONTRATO POR 24 MESES AJUSTES CUATRIMESTRALES POR EL INDICE DE CONTRATOS DE LOCACIÓN (ICL - BCRA) De acuerdo al DNU 70/2023 del 20-12-2023 que entrò en vigencia el 29-12-2023 y a las normas del CCyC GARANTIA PROPIETARIA UNICAMENTE (no se toma en este caso seguro de caucion o fianza) DETALLE DE AMBIENTES - MEDIDAS Hall de ingreso 1.6 x 1.6 (con placard y espacio y conexion para lavarropas) Ambiente Único en forma de L 5,6 x 3 + 2 x 1.6 Cocina americana completa incorporada 3 x 0.7 Baño completo (sin bañera) 2.4 x 1,5 Fondo libre con parque 5.3 x 4.6 Comercializa y ofrece este inmueble: C. P. I. Alejandro BRAÑA de A. BRAÑA PROPIEDADES Matrícula Nº 199 Colegio de Corredores de la Ciudad de Bs. As. (CUCICBA) Matrícula Nº 689 Colegio Corredores Pdo. La Matanza Pcia. Bs. As. (CMCPLM) Matrícula Nª 198 Inspección General de Justicia de la Nación (IGJ) AVISO LEGAL LEY 5859 (CABA) – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad Los datos referidos a impuestos y servicios también son aproximados y en base a la información brindada por el propietario Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso IMPORTANTE: SOMOS UNA INMOBILIARIA TRADICIONAL, FAMILIAR y TOTAL Y COMPLETAMENTE LEGAL Todas las operaciones inmobiliarias que nos encomiendan, están bajo la tutela y responsabilidad, y son objeto de exclusiva intermediación y conclusión, por parte del Titular de la firma y Corredor Público Inmobiliario Matriculado CPI Alejandro BRAÑA, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. El trato y el servicio que brindamos a nuestros clientes y al público en general que nos contacta, es profesional y personalizado de principio a fin, y no contamos con brokers y/o agentes inmobiliarios y/o asesores y/o consultores que actúen en nuestro nombre y representación En cumplimiento de la ley N° 5115 de la Legislatura de la Ciudad de Bs. As. (sancionada el 23-10-2014), se deja constancia que tanto el edificio como el inmueble ofrecido en esta publicación NO SON ACCESIBLES para personas con discapacidad física