Descripción

Departamento en Venta 2 ambientes Piso alto Vista abierta B° Nagera Villa Lugano / Parque Avellaneda A metros de la Autopista Dellepiane / 25 de mayo / Ricchieri A metros de la Universidad Tecnologica Nacional Facultad Regional Bs. As. (CAMPUS) Transporte Publico Cercano Colectivos: 7, 46, 47, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 101, 107, 114, 145, 164, 180, 193 A 15 minutos en colectivo de ESTACION PLAZA DE LOS VIRREYES Cabecera LINEA E (Pza. de los Virreyes - Retiro) 🏡 ¡Oportunidad única en Villa Lugano! Este encantador departamento de 2 ambientes te está esperando ofreciéndote vistas abiertas y una orientación oeste que ilumina las tardes con un cálido resplandor. 🌅 Disfrutá de la comodidad de un hogar que admite mascotas, ideal para quienes buscan un espacio acogedor en plena Capital Federal, muy proximo a Autopistas, Centros Comerciales e importantes avenidas que le otorgan excelente conectividad a otros lugares de la Ciudad y de la Pcia. de Bs. As. Esta dentro del barrio JUAN JOSE NAGERA terminado de construirse casi en 1970, es sin dudas el barrio de la zona de mas solida construccion y el mas ameno y acogedor para vivir y disfrutar en familia La unidad cuenta. con 2 ambientes amplios muy ventilados y con excelente luminosidad, un baño completo con bañera y cocina completa (estos 2 no estan originales sino que han sido reciclados y mejorados), Además, es apto para crédito, lo cual facilita tu inversión en este rincón de bienestar y confort. ACLARACION IMPORTANTE: Las expensas comunes son de $ 45000 y se esta abonando una cuota extraordinaria de $ 20000 hasta junio de 2025. Nos aseguramos de que puedas planificar con claridad tus gastos en este nuevo hogar 🌇 No lo pienses más, este es el hogar que estabas buscando en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. ¡Contactanos para más detalles y que no se te escape esta gran oportunidad! 📞✨ MEDIDAS AMBIENTES Hall recepcion y distribucion 2.8 x 1 Comedor 4.6 x 3 Cocina indep. 3 x 1.5 Dormitorio amplio con enorme placard 3.9 x 3 Bano completo 2.9 x 1.2 El ofrecimiento de este inmueble está a cargo del Corredor Público Inmobiliario Matriculado CPI Alejandro BRAÑA de la firma A. BRAÑA PROPIEDADES Matrícula Nº 199 Colegio de Corredores de la Ciudad de Bs. As. (CPI - CUCICBA) Matrícula Nº 689 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Depto. Judicial de La Matanza Pcia. Bs. As. (CMCPLM) Matrícula Nº 198 Inspección General de Justicia de la Nación (IGJ) AVISO LEGAL Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados y en base a la información brindada por el propietario Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso IMPORTANTE: SOMOS UNA INMOBILIARIA TRADICIONAL, FAMILIAR y TOTAL Y COMPLETAMENTE LEGAL Todas las operaciones inmobiliarias que nos encomiendan, están bajo la tutela y responsabilidad, y son objeto de exclusiva intermediación y conclusión, por parte del Titular de la firma y Corredor Público Inmobiliario Matriculado CPI Alejandro BRAÑA, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. El trato y el servicio que brindamos a nuestros clientes y al público en general que nos contacta, es profesional y personalizado de principio a fin, y no contamos con brokers y/o agentes inmobiliarios y/o asesores y/o consultores que actúen en nuestro nombre y representación En cumplimiento de la ley N° 5115 de la Legislatura de la Ciudad de Bs. As. (sancionada el 23-10-2014), se deja constancia que tanto el edificio como el inmueble ofrecido en esta publicación SON ACCESIBLES para personas con discapacidad física