Descripción

Casa en Venta Villa Lugano 3 ambientes Muy buen estado Garaje Fondo con parque Terraza En esquina A 2 cuadras de Murguiondo, A 4 cuadras de Av. Eva Peron y a 10 cuadras de Autopista Dellepiane / Ricchieri / 25 de Mayo, Centro Comercial y Estacion Villa Lugano (FF. CC. Belgrano Sur) 🏡 Bienvenidos a su próximo hogar Ofrecemos esta magnífica casa en esquina con luminosidad y aire y ventilación por doquier, ofrece un espacio ideal para vivir, disfrutar y crecer en familia Con sus 3 ambientes en muy buen estado de mantenimiento general con 2 entradas desde la calle: la principal en la ochava con acceso al Comedor y luego por el Pasaje Candido Lopez el porton del garaje que da al fondo y se puede acceder por atras hacia la cocina y comedor diario El Living-Comedor y el dormitorio principal dan a la calle y el 2° dormitorio y la cocina ventilan hacia el fondo Cuenta con una espectacular y amplia Cocina completa con un gran espacio de comedor diario y muy comoda tambien en cuanto a muebles de guardado bajos y altos en juego 🌳 La casa cuenta con un gran fondo parquizado donde la familia y sus mascotas podrán disfrutar de momentos al aire libre, ya que es una propiedad pet-friendly Además, ofrece una terraza perfecta que ocupa toda la superficie del inmueble para relajarse o disfrutar de una tarde de sol con una magnifica orientacion que le aporta sol y luz todo el dia 🚗 El Garaje cubierto asegura que el vehículo esté siempre protegido (puede entrar mas de un auto) No deje pasar la oportunidad de hacer suya esta maravillosa casa y disfrutar de la vida que siempre soñó. ¡Contáctenos hoy mismo para más información! 🌟 Transportes Cercanos Colectivos: 8 (Ex 5), 80, 117, 145 (Ex 141) Trenes: Estacion Villa Lugano (FF. CC. Belgrano Sur) A 10 minutos en auto de ESTACION PLAZA DE LOS VIRREYES CABECERA SUBTE LINEA E (Pza. de los Virreyes - Retiro) DATOS DEL INMUEBLE SEGUN GCBA Superficie Total: 171 m2 Superficie Cubierta: 122 m2 Frente: 20.52 mts Fondo: 8.33 mts MEDIDAS AMBIENTES Living- Comedor 5.7 x 4.5 (Piso marmol En ochava a la calle) Dormitorio principal al frente 4.4 x 3.6 (Piso madera tipo parque con enorme placard a medida) Dormitorio al fondo 3.7 x 3.6 (Piso madera tipo parque con placard) Cocina muy amplia con Comedor diario 4.6 x 3.7 (Piso mosaico, revestimiento ceramico, gran mesada de marmol, muebles altos y bajos en juego) Baño 2.5 x 1.7 (Azulejado con piso ceramico) Hall interno de distribucion (1.7 x 1) Lavadero cubta. 2.8 x 2.7 Garaje cubierto 4 x 3.3 Fondo libre con parque 8.5 x 7 Terraza de toda la superficie 12 x 8 con membrana y plavicon fibrado El ofrecimiento de este inmueble está a cargo del Corredor Público Inmobiliario Matriculado CPI Alejandro BRAÑA de la firma A. BRAÑA PROPIEDADES Matrícula Nº 199 Colegio de Corredores de la Ciudad de Bs. As. (CPI - CUCICBA) Matrícula Nº 689 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Depto. Judicial de La Matanza Pcia. Bs. As. (CMCPLM) Matrícula Nº 198 Inspección General de Justicia de la Nación (IGJ) AVISO LEGAL Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados y en base a la información brindada por el propietario Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso IMPORTANTE: SOMOS UNA INMOBILIARIA TRADICIONAL, FAMILIAR y TOTAL Y COMPLETAMENTE LEGAL Todas las operaciones inmobiliarias que nos encomiendan, están bajo la tutela y responsabilidad, y son objeto de exclusiva intermediación y conclusión, por parte del Titular de la firma y Corredor Público Inmobiliario Matriculado CPI Alejandro BRAÑA, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. El trato y el servicio que brindamos a nuestros clientes y al público en general que nos contacta, es profesional y personalizado de principio a fin, y no contamos con brokers y/o agentes inmobiliarios y/o asesores y/o consultores que actúen en nuestro nombre y representación