Descripción

IMPORTANTE: Lunes 15-7-2024 el departamento se ha RESERVADO y nos encontramos efectuando las verificaciones de la garantía propietaria presentada por los interesados para concretar la firma del contrato de locación Depto 3 ambientes en Alquiler en Villa Devoto Al frente Recien pintado Muy próximo a Av. Fco. Beiro y Devoto Shopping Super luminoso y ventilado Recien pintado completamente a nuevo Todos los ambientes externos a la calle con Orientacion al Este 2° piso por escalera (edificio de PB y 3 pisos con un total de 12 unidades) Cocina separada completa con revestim. ceramico, mesada de marmol con mueble bajo mesada y alacenas colgantes, agua caliente con termotanque electrico Marca Señorial de 50 litros Baño completo azulejado con bañera Pisos de madera tipo parque plastificados en el Living-comedor y en ambos dormitorios Piso mosaico granitico en cocina y lavadero y ceramico en el baño Dormitorio principal con aire acondicionado tipo ventana (solo frio) MEDIDAS AMBIENTES Living Comedor 5.5 x 3 Dormitorio1 3 x 2.2 Dormitorio2 4.1 x 3 Cocina indep. 2.6 x 2 Baño completo 1.9 x 1.7 Lavadero 1.3 x 1.1 Hall interno de distrib. 3.5 x 1 CONDICIONES SOLICITADAS Se ofrece al futuro locatario un contrato por 24 meses co ajustes cuatrimestrales por el Indice de Contratos de Locacion (ICL - BCRA), todo esto de acuerdo al DNU 70/2023 de fecha 20-12-2023 Se solicita un mes de deposito y garantia que puede ser las denominadas inmobiliarias o propietarias o tambien como alternativa seguro de caucion o fianza Comercializa y ofrece este inmueble: C. P. I. Alejandro BRAÑA de A. BRAÑA PROPIEDADES Matrícula Nº 199 Colegio de Corredores de la Ciudad de Bs. As. (CUCICBA) Matrícula Nº 689 Colegio Corredores Pdo. La Matanza Pcia. Bs. As. (CMCPLM) Matrícula Nª 198 Inspección General de Justicia de la Nación (IGJ) AVISO LEGAL LEY 5859 (CABA) – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. IMPORTANTE: SOMOS UNA INMOBILIARIA TRADICIONAL, FAMILIAR y TOTAL Y COMPLETAMENTE LEGAL Todas las operaciones inmobiliarias que nos encomiendan, están bajo la tutela y responsabilidad, y son objeto de exclusiva intermediación y conclusión, por parte del Titular de la firma y Corredor Público Inmobiliario Matriculado CPI Alejandro BRAÑA, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. El trato y el servicio que brindamos a nuestros clientes y al público en general que nos contacta, es profesional y personalizado de principio a fin, y no contamos con brokers y/o agentes inmobiliarios y/o asesores y/o consultores que actúen en nuestro nombre y representación En cumplimiento de la ley N° 5115 de la Legislatura de la Ciudad de Bs. As. (sancionada el 23-10-2014), se deja constancia que tanto el edificio como el inmueble ofrecido en esta publicación, NO SON accesibles para personas con discapacidad fisica Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados por Información brindada por el propietario. Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso.