Descripción

Casa en Venta Villa Lugano 5 ambientes Con gran Living-Comedor Enorme Cocina completa con Comedor diario 3 dormitorios con placard (todos en Planta Alta) 2 baños Garaje Patio Parrilla Balcon Terraza En 2 plantas Muy buena propiedad desarrollada en 2 plantas en lote propio en esquina con acceso y salida a 2 calles (Garaje por Balbastro y por T. Gordillo al Living-Comedor) Planta Baja: Garaje con acceso directo a un gran patio con Parrilla - Gran Cocina con Comedor diario (muebles completos altos y bajos en juego con horno empotrado y anafe y gran lavadero con termotanque) - Baño de recepcion con ducha - Enorme Living-Comedor de 40 m2 (sobre T. Gordillo y con gran vista con enormes ventanales hacia el patio) Planta Alta: Gran hall de distribucion, 3 dormitorios (con placards y alfombrados) 2 de ellos con salida a balcon corrido sobre T. Gordillo y baño completo ZONIFICACION LOTE - CODIGO URBANISTICO GCBA CABA Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60) La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad Área edificable en planta 180,124 m² Altura Máxima 11,6 m Altura Máxima Plano Límite 14.6 m MEDIDAS AMBIENTES PLANTA BAJA Garaje 5.4 x 2.7 Patio con Parrilla 11 x 5 Cocina con Com. Diario 5 x 4.6 Lavadero cubto indep. 1.4 x 1.4 Baño de recepcion con ducha 2 x 1.1 Living - Comedor 8.6 x 4.6 PLANTA ALTA Hall de distribucion 7.5 x 1.1 Dormitorio1 3.5 x 3.3 Dormitorio2 3.4 x 3.9 Dormitorio3 4.8 x 3 Balcon 8.2 x 1.6 Bano completo 2.3 x 1.8 El ofrecimiento de este inmueble está a cargo del Corredor Público Inmobiliario Matriculado CPI Alejandro BRAÑA de la firma A. BRAÑA PROPIEDADES Matrícula Nº 199 Colegio de Corredores de la Ciudad de Bs. As. (CPI - CUCICBA) Matrícula Nº 689 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Depto. Judicial de La Matanza Pcia. Bs. As. (CMCPLM) Matrícula Nº 198 Inspección General de Justicia de la Nación (IGJ) AVISO LEGAL Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados y en base a la información brindada por el propietario Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso IMPORTANTE: SOMOS UNA INMOBILIARIA TRADICIONAL, FAMILIAR y TOTAL Y COMPLETAMENTE LEGAL Todas las operaciones inmobiliarias que nos encomiendan, están bajo la tutela y responsabilidad, y son objeto de exclusiva intermediación y conclusión, por parte del Titular de la firma y Corredor Público Inmobiliario Matriculado CPI Alejandro BRAÑA, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. El trato y el servicio que brindamos a nuestros clientes y al público en general que nos contacta, es profesional y personalizado de principio a fin, y no contamos con brokers y/o agentes inmobiliarios y/o asesores y/o consultores que actúen en nuestro nombre y representación