Descripción

20-7-2024 SE HA TOMADO UNA RESERVA Y ESTAMOS REALIZANDO LAS AVERIGUACIONES DE LA GARANTIA PRESENTADA POR LOS INTERESADOS DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN SAN TELMO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES MUY AMPLIOS AL FRENTE CON BALCON EN COMEDOR Y DORMITORIO PPAL. LAVADERO CUBIERTO INDEPEND. EXC. UBICACION A MTS. AV 9 DE JULIO, SUBTE Y AV. SAN JUAN - ZONA DE FACULTADES EXCEPCIONAL UBICACION - EN LA MISMA MANZANA DE LA UAI - A METROS SUBTE LINEAS B y E y DEL METROBUS - A METROS AV. 9 DE JULIO Y AV. SAN JUAN - AUTOPISTA 25 DE MAYO EDIFICIO ANTIGUO DE CATEGORIA BIEN MANTENIDO EN GRAL. EL DEPTO. CUENTA CON DOS ENTRADAS: LA PRINCIPAL POR EL LIVING Y LA DE SERVICIO POR LA COCINA TODOS LOS AMBIENTES TIENEN PISOS DE MADERA TIPO PINOTEA EN MUY BUEN ESTADO BAÑO PRINCIPAL COMPLETO AZULEJADO CON PISO CERAMICO Y BAÑO DE SERVICIO AIRE ACONDICIONADO TIPO VENTANA EN EL DORMITORIO PRINCIPAL QUE DA A LA CALLE Y TIENE SALIDA AL BALCON AL IGUAL QUE EL COMEDOR AMBOS DORMITORIOS CUENTAN CON ENORMES PLACARDS DE PARED A PARED LAVADERO GRANDE INDEPENDIENTE CUBIERTO COCINA CON 3 ALACENAS, AZULEJADA Y CON PISO MOSAICO BALCON CORRIDO A LA CALLE SOBRE HUMBERTO PRIMO MEDIDAS AMBIENTES Living Comedor 4.2 x 4 Cocina 3 x 1.8 Bano Principal 2.3 x 1.8 Bano Servicio 1.5 x 1 Lavadero 2.6 x 2.6 Dormitorio1 3.8 x 3 Dormitorio2 3 x 2.5 CONDICIONES SOLICITADAS Se ofrece al futuro locatario un contrato por 24 meses co ajustes cuatrimestrales por el Indice de Contratos de Locacion (ICL - BCRA), todo esto de acuerdo al DNU 70/2023 de fecha 20-12-2023 Se solicita un mes de deposito (actualizable por el locatario del mismo modo que el canon locativo) y garantia que puede ser las denominadas inmobiliarias o propietarias o tambien como alternativa seguro de caucion o fianza Comercializa y ofrece este inmueble: C. P. I. Alejandro BRAÑA de A. BRAÑA PROPIEDADES Matrícula Nº 199 Colegio de Corredores de la Ciudad de Bs. As. (CUCICBA) Matrícula Nº 689 Colegio Corredores Pdo. La Matanza Pcia. Bs. As. (CMCPLM) Matrícula Nª 198 Inspección General de Justicia de la Nación (IGJ) AVISO LEGAL LEY 5859 (CABA) – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. IMPORTANTE: SOMOS UNA INMOBILIARIA TRADICIONAL, FAMILIAR y TOTAL Y COMPLETAMENTE LEGAL Todas las operaciones inmobiliarias que nos encomiendan, están bajo la tutela y responsabilidad, y son objeto de exclusiva intermediación y conclusión, por parte del Titular de la firma y Corredor Público Inmobiliario Matriculado CPI Alejandro BRAÑA, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. El trato y el servicio que brindamos a nuestros clientes y al público en general que nos contacta, es profesional y personalizado de principio a fin, y no contamos con brokers y/o agentes inmobiliarios y/o asesores y/o consultores que actúen en nuestro nombre y representación En cumplimiento de la ley N° 5115 de la Legislatura de la Ciudad de Bs. As. (sancionada el 23-10-2014), se deja constancia que tanto el edificio como el inmueble ofrecido en esta publicación, NO SON accesibles para personas con discapacidad fisica Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados por Información brindada por el propietario. Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso.